项目名称：《***村委会以房换地项目》

2.项目时间：2015年

3.项目地点：广东省汕尾市城区

4.归属行业：房地产

5.项目问题：

√ 该开发企业与**村委会合作开发该村委会5万平方米左右的土地，约定以建好的房子换该地块的条件合作，如果按当时谈的条件归纳政策规定，**村委会应按转让土地交易的方式缴纳税款，款项大约4900万人民币左右，而实际上，这些税款村民也是无法出的，而开发商也谈好了以建好的房产换他们的土地，多余的税款谁也无法缴纳也没办法缴纳。

6.解决办法：

√我们经过研究相关政策，统筹规划，最终通过双方以“以房换地”的合作模式，成功将该土地转入地产开发企业名下，而再与建好的房产给他们分配，通过合法的办法，节约上述税收4900万人民币。

7.项目点评：

√ 只有在熟知相关法律法规并通过组合应用的情况下，才能在不违背法律法规的前提下合理节约税收。